民法 第360條
買賣之物，缺少出賣人所保證之品質者，買受人得不解除契約或請求減少價金，而請求不履行之損害賠償；出賣人故意不告知物之瑕疵者亦同。
最新異動日期：2021-01-20全國法規資料庫原文 →
白話解讀
白話重點
如果買賣標的沒有達到出賣人原本保證的品質，買受人可以不解除契約，也可以不先走減價，而是直接請求「不履行的損害賠償」。另外，如果出賣人是故意不告知物的瑕疵，也適用同樣的處理方式。
考試要點
1. 本條核心是「品質保證不符」與「故意不告知瑕疵」兩種情形。2. 買受人的選項是：不解除契約、也不請求減少價金，而改請求不履行之損害賠償。3. 這裡要記得是「得」請求，屬於買受人的選擇權，不是必須解除或必須減價。4. 「出賣人故意不告知物之瑕疵者亦同」表示後者的法律效果與前段相同。
常見陷阱
1. 不要誤以為本條只能解除契約或只能減價；本條明文是可改請求不履行之損害賠償。2. 不要把「故意不告知瑕疵」和一般未發現瑕疵混為一談；條文限定的是出賣人故意不告知。
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