不動產營業員備考攻略

不動產經紀營業員是踏入房仲、代銷業的第一張法定資格。與地政士或不動產經紀人不同，它不是國家考試，而是採「認可訓練機構 30 小時課程 + 隨班測驗」的資格制度——上完課、當場測驗達 60 分即可申請登錄領證。

它是什麼：非國考的訓練 + 測驗資格

你不需要去考選部報名國考。流程是找一家內政部認可的訓練機構，完成 30 小時職前訓練課程，課程結束時進行隨班測驗，達 60 分及格後辦理登錄，即取得營業員資格。這也是為什麼它被視為「入行門檻低、準備明確」的一張資格。

報名資格

• 年滿 20 歲即可報名參加認可訓練機構的職前訓練課程。
• 無學歷、科系限制；不須先具備不動產相關背景。
• 完成訓練並通過隨班測驗後，辦理登錄即可執業。

效期與複訓

營業員資格效期為 4 年。效期屆滿前需完成 20 小時複訓（在職訓練）辦理展延，逾期未複訓將無法繼續執業。等於是「4 年一次回訓」維持資格。

題型與題數

• 測驗共 100 題單選題，自全聯會統一公告的官方題庫（988 題）出題。
• 題庫分十科，測驗時十科各抽 10 題組成一份試卷。
• 達 60 分（答對 60 題）即為及格，答錯不倒扣。

費用

• 初訓課程費約 NT$2,300–3,100（含教材，各機構略異）。
• 測驗費約 NT$350、證書登錄費約 NT$350。
• 4 年後複訓（20 小時）另計，費用依各機構公告。

主辦與施測單位為各內政部認可的訓練機構，題庫則由中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會統一公告。以上費用、效期與流程各機構略有差異，實際皆以官方與各訓練機構簡章為準。

報考流程

1. 1找認可機構：選擇一家內政部認可的不動產營業員訓練機構，報名 30 小時職前訓練課程。
2. 2完成 30 小時課程：依機構排定時段上完職前訓練（可為實體或線上課程）。
3. 3隨班測驗：課程結束時進行隨班測驗，題目出自全聯會公告的官方題庫，達 60 分即通過。
4. 4登錄領證：通過後繳交測驗費與登錄費（各約 NT$350）辦理登錄，取得營業員證書即可執業。

常見問題