民法 第851條
稱不動產役權者，謂以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權。
最新異動日期：2021-01-20全國法規資料庫原文 →
白話解讀
白話重點
不動產役權，指的是把別人的不動產，拿來作為自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信，或其他具有特定便利的使用。這是一種以他人不動產供自己不動產使用的權利，重點在於「為自己不動產的便宜而設」。
考試要點
1. 本條是「不動產役權」的定義條文，核心在於「他人不動產」供「自己不動產」使用。 2. 條文列舉的使用方式包括通行、汲水、採光、眺望、電信，另外還有「其他以特定便宜之用」。 3. 考試常抓的是：這種權利不是泛指任意使用他人土地，而是要符合「以特定便宜之用為目的」的役權概念。
常見陷阱
「其他以特定便宜之用」是概括性用語，不是把所有便利都當然包含；仍要符合不動產役權的性質。
白話解讀為本站編寫並經人工複核，僅供學習參考，內容以法規原文為準。
相關考點與試題
以下為依本條整理的相關考點，以及涵蓋該考點的歷屆試題（全部免費）。