平均地權條例 第57條
適當地區內之私有土地所有權人半數以上，而其所有土地面積超過區內私有土地總面積半數者之同意，得申請該管直轄市或縣（市）政府核准後優先實施市地重劃。
最新異動日期：2023-02-08全國法規資料庫原文 →
白話解讀
白話重點
適當地區內之私有土地所有權人半數以上同意，且該等同意人所有之土地面積超過區內私有土地總面積半數者，得申請該管直轄市或縣（市）政府核准後，優先實施市地重劃。二個門檻須同時達到：人數過半，且同意人名下所有之土地面積合計超過區內私有土地總面積半數。
考試要點
1. 主體是「適當地區內之私有土地所有權人」。 2. 門檻有兩個：一是所有權人「半數以上」同意；二是其所有土地面積「超過區內私有土地總面積半數」。 3. 取得同意後，程序上是「得申請」該管直轄市或縣（市）政府核准後，「優先實施」市地重劃。 4. 本條與第56條公辦重劃的反對調處門檻易混，考題要分清楚本條是「優先實施」的申請條件。
常見陷阱
（1）容易把「超過區內私有土地總面積半數」誤寫成「達半數」；原文是「超過」，不是「以上」。（2）這裡是「私有土地所有權人」與「私有土地總面積」，不是泛稱所有土地或全部地主（注意與第56條第3項面積分母「重劃地區土地總面積」不同）。（3）面積門檻的分子是「其所有土地面積」——即同意之私有土地所有權人名下所有之土地面積，非「他們就哪些土地表示同意的面積」。計算以人為單位：所有權人一經同意，其名下土地面積即全數計入，不生就部分土地同意、部分不同意之問題。
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相關考點與試題
以下為依本條整理的相關考點，以及涵蓋該考點的歷屆試題（全部免費）。
市地重劃調處不動產經紀營業員
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