平均地權條例 第58條
為促進土地利用，擴大辦理市地重劃，得獎勵土地所有權人自行組織重劃會辦理之。其獎勵事項如左： 一、給予低利之重劃貸款。 二、免收或減收地籍整理規費及換發權利書狀費用。 三、優先興建重劃區及其相關地區之公共設施。 四、免徵或減徵地價稅與田賦。 五、其他有助於市地重劃之推行事項。 前項重劃會組織、職權、重劃業務、獎勵措施等事項之辦法，由中央主管機關定之。 重劃會辦理市地重劃時，應由重劃區內私有土地所有權人半數以上，而其所有土地面積超過重劃區私有土地總面積半數以上者之同意，並經主管機關核准後實施之。
白話解讀
白話重點
這一條是在說，為了促進土地利用、擴大辦理市地重劃，法律鼓勵土地所有權人自己組織重劃會來辦理。政府可以給低利貸款、減免地籍整理和權狀換發費用、優先興建公共設施，並且對地價稅與田賦給予免徵或減徵，另外也可以有其他有助推動重劃的措施。重劃會的組織、職權、業務與獎勵辦法，由中央主管機關另定；而重劃會要實際辦理市地重劃，必須取得重劃區內私有土地所有權人半數以上，且其土地面積超過私有土地總面積半數以上的同意，並經主管機關核准後才能實施。
考試要點
1. 本條重點是「獎勵自辦市地重劃」：主體是土地所有權人自行組織重劃會。 2. 獎勵事項有五類：低利重劃貸款、減免地籍整理規費及換發權利書狀費用、優先興建公共設施、免徵或減徵地價稅與田賦、其他有助於市地重劃推行事項。 3. 重劃會相關組織、職權、業務、獎勵措施之辦法，授權由中央主管機關訂定。 4. 實施門檻要記：重劃區內「私有土地所有權人半數以上」＋「其所有土地面積超過重劃區私有土地總面積半數以上」同意，且須經主管機關核准。
常見陷阱
1. 這裡的同意門檻是針對「私有土地」與其面積，不是直接用全部土地或公私有全部土地計算。 2. 條文寫的是「超過」半數以上，考試常誤記成只要「達」半數即可。 3. 第1項是獎勵事項，第3項才是重劃會實際辦理的同意門檻，兩者不要混在一起。
白話解讀為本站編寫並經人工複核，僅供學習參考，內容以法規原文為準。
相關考點與試題
以下為依本條整理的相關考點，以及涵蓋該考點的歷屆試題（全部免費）。
市地重劃調處不動產經紀營業員
- 土地法 第 93 題各級主管機關辦理市地重劃時所擬具之重劃計畫書在公告期間內，重劃地區私有土地所有權人半數以上表示反對，且符合下列何種情形時，主管機關應予調處，並參酌反對理由修訂市…
- 土地法 第 94 題市地重劃地區選定後，直轄市或縣市政府得依程序公告禁止土地移轉、分割或建物新建等事項，其期間至多不得超過多久？
- 土地法 第 95 題實施市地重劃時，除經重劃區內私有土地所有權人半數以上且其所有土地面積超過區內私有土地面積半數之同意外，折價抵付共同負擔之土地面積以不超過各該重劃區總面積多少比例…
- 土地法 第 96 題實施市地重劃時，下列那一項供公共使用之用地，係由參加重劃土地所有權人按受益比例共同負擔？
- 土地法 第 97 題因實施市地重劃抵充為公共設施用地之公有出租農業用地，直轄市或縣市政府應逕為註銷租約，並按重劃計畫書公告當期該土地之公告土地現值一定比例補償承租人，該一定比例為何…
- 土地法 第 98 題因實施市地重劃致耕地以外之出租土地不能達到原租賃之目的者，承租人得終止租約，並得向出租人請求相當一定期間租金之補償，該一定期間為何?
共 8 題，顯示前 6 題。