土地徵收條例 第3-2條
需用土地人興辦事業徵收土地時，應依下列因素評估興辦事業之公益性及必要性，並為綜合評估分析： 一、社會因素：包括徵收所影響人口之多寡、年齡結構及徵收計畫對周圍社會現況、弱勢族群生活型態及健康風險之影響程度。 二、經濟因素：包括徵收計畫對稅收、糧食安全、增減就業或轉業人口、徵收費用、各級政府配合興辦公共設施與政府財務支出及負擔情形、農林漁牧產業鏈及土地利用完整性。 三、文化及生態因素：包括因徵收計畫而導致城鄉自然風貌、文化古蹟、生活條件或模式發生改變及對該地區生態環境、周邊居民或社會整體之影響。 四、永續發展因素：包括國家永續發展政策、永續指標及國土計畫。 五、其他：依徵收計畫個別情形，認為適當或應加以評估參考之事項。
白話解讀
白話重點
這一條是在說，需用土地人要因興辦事業而徵收土地時，不能只看要不要徵收，還要先把這個事業的公益性和必要性做綜合評估。評估時要看五大面向：社會、經濟、文化及生態、永續發展，還有其他依個案認為適合評估的事項。條文把各面向可考量的內容列出來，重點是要求徵收前先完整衡量影響，不是只做單一面向判斷。
考試要點
1. 本條核心：需用土地人辦理徵收土地時，應依所列因素評估「公益性及必要性」，且要「綜合評估分析」。 2. 五大評估因素要記熟： - 社會因素：影響人口多寡、年齡結構、周圍社會現況、弱勢族群生活型態及健康風險。 - 經濟因素：稅收、糧食安全、就業或轉業人口、徵收費用、各級政府配合公共設施與財務負擔、農林漁牧產業鏈及土地利用完整性。 - 文化及生態因素：城鄉自然風貌、文化古蹟、生活條件或模式改變，以及對生態環境、周邊居民或社會整體的影響。 - 永續發展因素：國家永續發展政策、永續指標、國土計畫。 - 其他：依個別情形，認為適當或應加以評估參考之事項。 3. 考題常會考「評估項目有哪些」以及「要評估公益性與必要性並作綜合評估分析」這個程序性要求。
常見陷阱
1. 不可只背成「看公益性」而漏掉「必要性」與「綜合評估分析」。 2. 五大因素中，第四項是「永續發展因素」，不是只寫永續發展四字。 3. 第五項是開放式概括條款，重點是「依徵收計畫個別情形」；不要硬背成固定內容。
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