公寓大廈管理條例 第20條
管理負責人或管理委員會應定期將公共基金或區分所有權人、住戶應分擔或其他應負擔費用之收支、保管及運用情形公告，並於解職、離職或管理委員會改組時，將公共基金收支情形、會計憑證、會計帳簿、財務報表、印鑑及餘額移交新管理負責人或新管理委員會。 管理負責人或管理委員會拒絕前項公告或移交，經催告於七日內仍不公告或移交時，得報請主管機關或訴請法院命其公告或移交。
最新異動日期：2022-05-11全國法規資料庫原文 →
白話解讀
白話重點
管理負責人或管委會，平時就要定期把公共基金，以及住戶、區權人應分擔或其他應負擔費用的收支、保管和使用情形公告出來。等到他們解職、離職，或管委會改組時，還要把公共基金的收支情形、會計憑證、帳簿、財報、印鑑和剩餘金額，交給新的管理負責人或新管委會。如果拒絕公告或拒絕移交，先經催告，7日內還不照辦，就可以報請主管機關或直接訴請法院命其公告或移交。
考試要點
1. 本條核心是「定期公告」與「交接移交」兩大義務，主體是管理負責人或管理委員會。2. 公告內容限於公共基金及相關費用的收支、保管、運用情形；移交內容則包括收支情形、會計憑證、會計帳簿、財務報表、印鑑及餘額。3. 觸發移交的時點是解職、離職或管委會改組。4. 若拒絕公告或移交，須先催告，並以7日為期限；逾期仍不履行，才可報請主管機關或訴請法院。
常見陷阱
1. 「定期公告」與「解職、離職、改組時的移交」是不同義務，不可混為一談。2. 本條的7日期限是「經催告後仍不公告或移交」的補正期限，不是自動發生。3. 移交內容不只錢，還包含帳簿、憑證、財報與印鑑，考試常漏掉。
白話解讀為本站編寫並經人工複核，僅供學習參考，內容以法規原文為準。
相關考點與試題
以下為依本條整理的相關考點，以及涵蓋該考點的歷屆試題（全部免費）。
規約與財務監察不動產經紀營業員
- 公寓大廈管理條例 第 50 題公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護，下列相關之敘述，何者錯誤?
- 公寓大廈管理條例 第 51 題除有特別約定外，公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護等費用之負擔，下列相關之敘述，何者錯誤?
- 公寓大廈管理條例 第 52 題公寓大廈共用部分之修繕、管理、維護，下列相關之敘述何者正確?
- 公寓大廈管理條例 第 55 題依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分及其相關設施之重大修繕或改良費用，由下列何者負擔 ?
- 公寓大廈管理條例 第 75 題依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈防空避難設備之使用，下列敘述何者錯誤?
- 公寓大廈管理條例 第 83 題依公寓大廈管理條例規定，下列有關起造人提列公寓大廈公共基金之敘述，何者錯誤？
共 20 題，顯示前 6 題。