公寓大廈管理條例 第34條
區分所有權人會議應作成會議紀錄，載明開會經過及決議事項，由主席簽名，於會後十五日內送達各區分所有權人並公告之。 前項會議紀錄，應與出席區分所有權人之簽名簿及代理出席之委託書一併保存。
最新異動日期：2022-05-11全國法規資料庫原文 →
白話解讀
白話重點
區分所有權人會議開完後，一定要做成會議紀錄，內容要寫清楚開會的過程和最後的決議，並由主席簽名。這份紀錄要在會後十五日內送達每一位區分所有權人，同時還要公告。另，會議紀錄不是只留一份就好，還要和出席者的簽名簿、以及代理出席的委託書一起保存。
考試要點
1. 主體是「區分所有權人會議」；本條規定的是會後文書作成、送達、公告與保存義務。2. 會議紀錄應載明兩大內容：開會經過、決議事項；並由主席簽名。3. 送達與公告期限是「會後十五日內」；考題常考十五日內是否同時要「送達各區分所有權人」及「公告」，兩者都要。4. 保存內容要三類併同：會議紀錄、出席區分所有權人簽名簿、代理出席之委託書。5. 與第25條、第30條、第31條等常搭配出題，但本條核心是「紀錄製作、通知、保存」三件事。
常見陷阱
1. 「會後十五日內」是本條明定期限，不可自行加寫成其他天數。2. 本條是要求「送達各區分所有權人並公告」，不是二選一。3. 保存文件不只會議紀錄本身，還要連同簽名簿、委託書一併保存，常被漏掉。
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相關考點與試題
以下為依本條整理的相關考點，以及涵蓋該考點的歷屆試題（全部免費）。
定期會議召開不動產經紀營業員
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- 公寓大廈管理條例 第 122 題依公寓大廈管理條例規定，有關召開區分所有權人會議之敘述，下列何者錯誤？
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- 公寓大廈管理條例 第 125 題依公寓大廈管理條例規定，有關區分所有權人會議決議之敘述，下列何者錯誤？
- 公寓大廈管理條例 第 128 題依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議應作成會議紀錄，下列敘述何者錯誤？
- 公寓大廈管理條例 第 129 題依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議未獲致決議，重新召集會議，應作成會議紀錄，於會議決議成立後最遲幾日內送達各區分所有權人?
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