公寓大廈管理條例 第35條
利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。
最新異動日期：2022-05-11全國法規資料庫原文 →
白話解讀
白話重點
利害關係人在有必要時，可以要求看或影印這些和社區管理、財務、欠費、會議紀錄有關的文件。條文明定管理負責人或管理委員會不能拒絕。重點是這是「請求閱覽或影印」的權利，不是隨便誰都能看，且以「利害關係人」且「必要時」為前提。
考試要點
1. 請求權主體：利害關係人。 2. 行使要件：於必要時，得請求閱覽或影印。 3. 可請求的資料包括：規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄。 4. 義務人：管理負責人或管理委員會，且不得拒絕。 5. 此條常與定期會議、財務監察、會議紀錄取得等考點連結。
常見陷阱
1. 不是所有住戶都當然無條件行使，條文用的是「利害關係人」且「必要時」。 2. 不能把「得請求閱覽或影印」誤解成只能閱覽、不能影印；條文明確兩者都可以。 3. 不能忽略可請求的範圍包含欠繳公共基金與各種應分攤或其他應負擔費用情形，以及前條會議紀錄。
白話解讀為本站編寫並經人工複核，僅供學習參考，內容以法規原文為準。
相關考點與試題
以下為依本條整理的相關考點，以及涵蓋該考點的歷屆試題（全部免費）。
定期會議召開不動產經紀營業員
- 公寓大廈管理條例 第 102 題依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議由全體區分所有權人組成，最長多久至少召開定期會議一次？
- 公寓大廈管理條例 第 122 題依公寓大廈管理條例規定，有關召開區分所有權人會議之敘述，下列何者錯誤？
- 公寓大廈管理條例 第 124 題依公寓大廈管理條例規定，有急迫情事須召開區分所有權人會議臨時會者，得以公告為之；公告期間不得少於幾日?
- 公寓大廈管理條例 第 125 題依公寓大廈管理條例規定，有關區分所有權人會議決議之敘述，下列何者錯誤？
- 公寓大廈管理條例 第 128 題依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議應作成會議紀錄，下列敘述何者錯誤？
- 公寓大廈管理條例 第 129 題依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議未獲致決議，重新召集會議，應作成會議紀錄，於會議決議成立後最遲幾日內送達各區分所有權人?
共 7 題，顯示前 6 題。
規約與財務監察不動產經紀營業員
- 公寓大廈管理條例 第 50 題公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護，下列相關之敘述，何者錯誤?
- 公寓大廈管理條例 第 51 題除有特別約定外，公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護等費用之負擔，下列相關之敘述，何者錯誤?
- 公寓大廈管理條例 第 52 題公寓大廈共用部分之修繕、管理、維護，下列相關之敘述何者正確?
- 公寓大廈管理條例 第 55 題依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分及其相關設施之重大修繕或改良費用，由下列何者負擔 ?
- 公寓大廈管理條例 第 75 題依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈防空避難設備之使用，下列敘述何者錯誤?
- 公寓大廈管理條例 第 83 題依公寓大廈管理條例規定，下列有關起造人提列公寓大廈公共基金之敘述，何者錯誤？
共 20 題，顯示前 6 題。