公寓大廈管理條例 第37條
管理委員會會議決議之內容不得違反本條例、規約或區分所有權人會議決議。
最新異動日期：2022-05-11全國法規資料庫原文 →
白話解讀
白話重點
管理委員會開會做出的決議，內容不能和公寓大廈管理條例、規約，或區分所有權人會議的決議相牴觸。換句話說，管委會只能在這些規範允許的範圍內作成決議，不能自己另外定出相反內容。
考試要點
1. 本條為單句禁止規定：管理委員會會議決議之內容，不得違反本條例、規約或區分所有權人會議決議——三者以「或」並列，任一違反即該當。 2. 條文未規定三者之間的位階或先後順序，亦未明定違反之法律效果；命題若出現「依序適用」「何者優先」之敘述，須留意是否逾越本條文義。 3. 適用時的檢查方式：就管委會決議之內容，逐一比對有無牴觸本條例、規約、區權會決議。
常見陷阱
（1）易誤認管委會得自行補充或變更規約內容；本條明文禁止其決議內容違反規約。（2）本條未設效力規定：不同於第33條明文「不生效力」，第37條僅寫「不得違反」，未載明違反之效果；考題若逕稱「違反本條之決議當然無效」，須審慎判斷。（3）三個比對對象是「或」的並列關係，條文未排定優先順序，勿自行建構「條例＞規約＞區權會決議」之階層。
白話解讀為本站編寫並經人工複核，僅供學習參考，內容以法規原文為準。
相關考點與試題
以下為依本條整理的相關考點，以及涵蓋該考點的歷屆試題（全部免費）。
規約與財務監察不動產經紀營業員
- 公寓大廈管理條例 第 50 題公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護，下列相關之敘述，何者錯誤?
- 公寓大廈管理條例 第 51 題除有特別約定外，公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護等費用之負擔，下列相關之敘述，何者錯誤?
- 公寓大廈管理條例 第 52 題公寓大廈共用部分之修繕、管理、維護，下列相關之敘述何者正確?
- 公寓大廈管理條例 第 55 題依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分及其相關設施之重大修繕或改良費用，由下列何者負擔 ?
- 公寓大廈管理條例 第 75 題依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈防空避難設備之使用，下列敘述何者錯誤?
- 公寓大廈管理條例 第 83 題依公寓大廈管理條例規定，下列有關起造人提列公寓大廈公共基金之敘述，何者錯誤？
共 20 題，顯示前 6 題。