土地稅法 第32條
第三十一條之原規定地價及前次移轉時核計土地增值稅之現值，遇一般物價有變動時，應按政府發布之物價指數調整後，再計算其土地漲價總數額。
最新異動日期：2025-01-24全國法規資料庫原文 →
白話解讀
白話重點
這一條是在說，計算土地增值稅時，如果所用的「第三十一條」那兩個基準價值，因一般物價變動而不再適合，就要依政府公布的物價指數先做調整，調整後再重新計算土地漲價總數額。也就是說，這條不是在改變稅基來源，而是針對原規定地價或前次移轉時核計的現值，作物價調整後再算增值稅。
考試要點
1. 適用對象：第三十一條的「原規定地價」及「前次移轉時核計土地增值稅之現值」。 2. 要件：遇「一般物價有變動時」才適用。 3. 方法：先「按政府發布之物價指數調整」，再計算「土地漲價總數額」。 4. 這條的核心是「物價指數調整」程序，考題常與第三十一條的土地增值稅基礎搭配出題。
常見陷阱
容易誤以為所有土地增值稅基準都要調整；其實本條只限第三十一條所列的基準。也要注意，條文是「遇一般物價有變動時，應按政府發布之物價指數調整後，再計算」，不是先計算再調整。
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相關考點與試題
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原規定地價年度不動產經紀營業員
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