土地稅法 第5條
土地增值稅之納稅義務人如左： 一、土地為有償移轉者，為原所有權人。 二、土地為無償移轉者，為取得所有權之人。 三、土地設定典權者，為出典人。 前項所稱有償移轉，指買賣、交換、政府照價收買或徵收等方式之移轉；所稱無償移轉，指遺贈及贈與等方式之移轉。
最新異動日期：2025-01-24全國法規資料庫原文 →
白話解讀
白話重點
本條是在講「土地增值稅誰要當納稅義務人」。如果是有償移轉，像買賣、交換、政府照價收買或徵收，納稅義務人是原所有權人；如果是無償移轉，像遺贈、贈與，納稅義務人是取得所有權的人。土地設定典權時，納稅義務人則是出典人。
考試要點
1. 先記清楚三種情形：有償移轉、無償移轉、設定典權。2. 有償移轉的納稅義務人是原所有權人；無償移轉是取得所有權之人；設定典權是出典人。3. 條文明列有償移轉包含買賣、交換、政府照價收買、徵收等方式；無償移轉包含遺贈、贈與等方式。4. 考題常考「誰是土地增值稅納稅義務人」與「有償／無償移轉的區分」。
常見陷阱
有償移轉與無償移轉的納稅義務人不要搞反；尤其買賣、交換屬有償移轉，不是由取得所有權之人負責。設定典權時也不要誤以為是典權人或承典人，而是出典人。
白話解讀為本站編寫並經人工複核，僅供學習參考，內容以法規原文為準。
相關考點與試題
以下為依本條整理的相關考點，以及涵蓋該考點的歷屆試題（全部免費）。