不動產營業員民法題庫

全聯會官方題庫民法科全 185 題

來源：中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會 · 共 185 題

本科題目出自中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會官方公開題庫，測驗考題即由此題庫產出。

共 185 題

第 1 題下列關於蓋章和簽名效力之敘述，何者正確？
- A效力同等✓ 正解
- B印章效力優於簽名
- C簽名效力優於印章
- D印章經二人簽名證明效力即與簽名同
第 2 題關於一定之數量，同時以文字及號碼表示者，其文字與號碼有不符合時，如法院不能決定何者為當事人之原意，應以下列何者為準？
- A文字✓ 正解
- B號碼
- C文字與號碼最低額者
- D文字與號碼最高額者
第 3 題胎兒以將來非死產者為限，關於其個人利益之保護，視為既已出生。係擬制自受胎時起胎兒視為有以下列何能力？
- A行為能力
- B限制行為能力
- C權利能力✓ 正解
- D侵權能力
第 4 題關於死亡宣告，下列敘述何者錯誤？
- A得聲請死亡宣告者，僅限於失蹤人之利害關係人✓ 正解
- B死亡宣告係私法上的制度，不生公法上的效果
- C死亡宣告在於結束失蹤人原住居所為中心之法律關係，而不在剝奪失蹤人之權利能⼒
- D死亡宣告為推定死亡，故允許提出反證而撤銷死亡宣告
第 5 題失蹤人除為80 歲以上或遭遇特別災難者外，法院得於失蹤人失蹤滿幾年後，依利害關係人或檢察官之聲請為死亡之宣告？
- A1年
- B3年
- C5年
- D7年✓ 正解
第 6 題二人以上同時遇難，不能證明其死亡之先後時，下列何者正確？
- A年齡大者先死
- B年齡小者先死
- C年齡滿70者先死
- D推定其為同時死亡✓ 正解
第 7 題下列何者為限制行為能力人？
- A未滿7歲之人
- B受監護宣告之人
- C15歲之人✓ 正解
- D滿20歲之人
第 8 題因精神障礙或其他心智缺陷，致不能為意思表示，法院依法得接受下列何者之聲請，為監護之宣告?
- A醫院醫師
- B輔助人✓ 正解
- C學校老師
- D最近一年無同居事實之堂姪
第 9 題受監護宣告人之能力，下列何者正確？
- A無行為能力✓ 正解
- B限制行為能力
- C無權利能力
- D能力未定
第 10 題對於因精神障礙或其他心智缺陷，致其辨識其意思表示效果之能力，顯有不足者，下列何者非法院依法得接受其聲請，為輔助之宣告?
- A本人
- B檢察官
- C配偶
- D輔助人✓ 正解
第 11 題受輔助宣告之人為下列何者行為時，應經輔助人同意?
- A受贈房屋
- B購買食物
- C不動產買賣✓ 正解
- D宴請親友
第 12 題下列敘述何者錯誤?
- A自由不得拋棄
- B權利能力不得拋棄
- C行為能力得拋棄✓ 正解
- D行為能力不得拋棄
第 13 題依民法之規定，下列有關法人之敘述何者錯誤?
- A非依民法或其他法律之規定，不得成立
- B於法令限制內，有享受權利負擔義務之能力
- C不享有專屬於自然人之權利義務
- D董事不得對外代表法人處理事務✓ 正解
第 14 題依民法之規定，下列何者就法人一切事務對外代表法人？
- A監察人
- B捐助人
- C董事✓ 正解
- D總經理
第 15 題依民法之規定，法人之財產不能清償債務時，董事不向法院聲請破產，致法人之債權人受損害時，下列何者應負賠償責任？
- A全體董事
- B有過失之董事✓ 正解
- C監察人
- D總經理
第 16 題依民法之規定，下列何者非清算人之職務?
- A繼續推行新業務✓ 正解
- B了結現務
- C收取債權，清償債務
- D移交賸餘財產於應得者
第 17 題甲14 歲未得法定代理人同意，所為下列之法律行為，何者無效？
- A純獲法律上利益
- B依其年齡及身分、日常生活所需者
- C單獨行為✓ 正解
- D所訂立之契約，經法定代理人同意
第 18 題表意人無欲為其意思表示所拘束之意，而為意思表示者，原則上其意思表示效⼒為何？
- A無效
- B不因之無效✓ 正解
- C得撤銷
- D效⼒未定
第 19 題甲與乙通謀虛偽意思表示，將甲所有之A地賣予乙並移轉登記為乙所有。嗣後乙擅自將 A地出賣丙，並完成移轉登記，惟丙不知甲、乙通謀虛偽意思表示之事。下列敘述，何者正確？
- A甲與乙間關於A地之買賣契約效⼒未定
- B甲與乙間關於A地之買賣契約無效✓ 正解
- C甲與乙間關於A地之買賣契約有效
- D乙與丙間關於A地之買賣契約無效
第 20 題表意人於發出意思表示後死亡或喪失行為能力，其意思表示之效力如何？
- A無效
- B效力未定
- C得撤銷
- D有效✓ 正解
第 21 題乙與甲約定，於甲大學畢業時，乙將贈與甲房屋一棟。此項贈與契約所附約款之性質如何？
- A終期
- B期限
- C停止條件✓ 正解
- D解除條件
第 22 題下列對於代理的論述，何者錯誤？
- A以本人名義所為的法律行為，直接對本人發生法律效力
- B法定代理人有受領清償的權限
- C代理人於代理權限內，以代理人名義所為之意思表示，直接對本人發生效力✓ 正解
- D有代理權的甲，以自己名義幫委任人乙購買一部腳踏車，雖然甲有代理權，但該購買行為仍不屬代理行為，對於乙不生效力
第 23 題以下關於代理制度之敘述，何者正確？
- A代理人於代理權限內以本人名義所為之法律⾏為對本人有效✓ 正解
- B代理人在代理期間，因為無從辨識之故，只能為本人服務，禁止從事自己的法律⾏為
- C無權代理人所為之法律⾏為屬無效之法律⾏為
- D侵權行為得代理
第 24 題下列何者非屬代理權之限制？
- A表⾒代理✓ 正解
- B雙方代理
- C自己代理
- D共同代理
第 25 題無處分權人就權利標的物所為之處分，效力如何？
- A有效
- B無效
- C經有權利人承認始生效力✓ 正解
- D有權利人得撤銷之
第 26 題下列敘述，何者正確？
- A當事人互相表示意思一致者，須為明示，契約方為成立
- B契約之要約人，因要約而受拘束，不可預先聲明不受拘束
- C貨物標定賣價陳列者，視為承諾
- D價目表之寄送，不視為要約✓ 正解
第 27 題下列有關要約之敘述，何者正確？
- A要約經拒絕者，失其拘束力✓ 正解
- B要約經拒絕者，仍有拘束力
- C非對話為要約者，非立時承諾，即失其拘束力
- D對話為要約者，非立時承諾，仍受拘束
第 28 題契約以負擔不動產物權之移轉、設定或變更之義務為標的者，下列敘述，何者錯誤？
- A應由公證人作成公證書
- B未依規定公證之契約絕對無效✓ 正解
- C當事人已合意為不動產物權變動而完成登記者，契約仍為有效
- D當事人已合意為不動產物權變動而完成登記者，登記為有效
第 29 題無權代理人以代理人名義所為之法律行為，下列敘述，何者正確？
- A絕對無效
- B非經本人承認，對於本人不生效力✓ 正解
- C對法律行為之相對人無效
- D得隨時撤回之
第 30 題甲受僱於乙不動產仲介公司擔任仲介人員，在仲介不動產買賣過程中，因侵占購買人丙之斡旋金。下列敘述何者錯誤？
- A乙賠償丙之損害時，對甲有求償
- B甲乙對丙負連帶負損害賠償責任
- C丙可向甲或乙請求賠償
- D丙只可以向乙請求賠償✓ 正解
第 31 題依民法規定，約定利率超過週年多少比率者，超過部分之約定，無效？
- A10%
- B16%✓ 正解
- C18%
- D20%
第 32 題依民法規定，約定利率超過週年16%者，下列敘述何者正確？
- A全部無效
- B全部無請求權
- C超過部分之約定無效✓ 正解
- D超過部分之約定無請求權
第 33 題甲向乙借了50萬元，約定利息為週年利率30%計算，下列敘述何者正確？
- A該消費借貸全部無效
- B超過週年利率16%部分之利息無效✓ 正解
- C超過週年利率20%部分之利息，乙無請求權
- D依契約自由原則，該利率之約定全部有效，乙得向甲請求利息之支付
第 34 題依民法規定，當事人以書面約定，利息遲付至少逾多久後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本?
- A3個月
- B6個月
- C1年✓ 正解
- D2年
第 35 題依民法規定，債權人或債務人有選擇權者，下列敘述何者正確?
- A應向他方當事人以意思表示為之✓ 正解
- B由第三以意思表示為之
- C由法院裁定之
- D由債權人或債務人共同表示為之
第 36 題依民法規定，選擇權定有行使期間者，如於該期間內不行使時，下列敘述何者正確?
- A選擇權無效
- B由第三人以意思表示為之
- C選擇權移屬於他方當事人✓ 正解
- D任由債權人或債務人一方表示為之
第 37 題依民法規定，負損害賠償責任者，關於回復原狀部分，下列敘述何者錯誤?
- A應回復他方損害發生前之原狀
- B因回復原狀而應給付金錢者，得請求加給利息
- C債權人得請求支付回復原狀所必要之費用
- D得由債務人依其財務狀況選擇回復原狀或金錢賠償✓ 正解
第 38 題依民法規定，負損害賠償責任者，對於損害賠償之範圍，下列敘述何者正確?
- A依通常情形可得預期之利益包括在內✓ 正解
- B以填補債權人所失利益為限
- C以填補債權人所受損害為限
- D以支付回復原狀所必要之費用為限
第 39 題依民法規定，基於同一原因事實受有損害並受有利益者，其請求之賠償金額，下列敘述何者正確?
- A請求之賠償金額以以支付回復原狀所必要之費用為限
- B債權人請求之賠償金額以所失利益為限
- C應扣除所受之利益✓ 正解
- D債權人請求之賠償金額以所受損害為限
第 40 題依民法規定，債務人之代理人或使用人關於債之履行，下列敘述何者錯誤?
- A關於債之履行有故意時，債務人應與自己之故意負同一責任
- B債務人對故意之責任得預先免除✓ 正解
- C關於債之履行有過失時，債務人應與自己之過失負同一責任
- D當事人另有訂定者依其約定
第 41 題依民法規定，因可歸責於債務人之事由，致給付不能者，下列敘述何者錯誤?
- A債務人對於因故意所造成之賠償損害責任得預先免除✓ 正解
- B債權人得請求賠償損害
- C給付一部不能者，若其他部分之履行，於債權人無利益時，債權人得拒絕該部之給付
- D給付一部不能者，若其他部分之履行，於債權人無利益時，債權人得請求全部不履行之損害賠償
第 42 題依民法規定，因可歸責於債務人之事由，致為不完全給付者，下列敘述何者錯誤?
- A債權人得依關於給付遲延之規定行使其權利
- B債權人得依關於給付不能之規定行使其權利
- C債務人對給付一部不能之部分負損害賠償責任✓ 正解
- D因不完全給付而生以外之損害者，債權人並得請求賠償
第 43 題甲向乙購買不動產，雙方雖未約定甲於何日給付剩餘款項，但於不動產移轉登記後甲卻遲未付款，乙得如何主張其權利？
- A契約無效
- B終止契約
- C定期催告✓ 正解
- D撤銷契約
第 44 題依民法規定，下列有關給付遲延之敘述何者錯誤?
- A給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任
- B給付有確定期限者，債務人自期限滿前起，負遲延責任✓ 正解
- C債務人於債權人得請求給付時，自受催告時起，負遲延責任
- D債務人於債權人得請求給付時，經債權人依督促程序送達支付命令，負遲延責任
第 45 題定金，除當事人另有訂定外，下列敘述何者錯誤？
- A契約履行時，定金應返還且不得作為給付之一部✓ 正解
- B契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還
- C契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金
- D契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之
第 46 題房屋買賣約定違約金過高時，買受事人得如何處置?
- A仍應照付
- B全部免付
- C聲請法院酌減✓ 正解
- D主張無效
第 47 題有關契約之解除，以下何者正確？
- A解除權之行使，無須向他方為意思表示
- B契約解除之效力向將來生效
- C解除權之行使，有免除損害賠償請求權之效力
- D解除契約之意思表示不得撤銷✓ 正解
第 48 題甲乙本於同一買賣契約而互負債務，甲於乙未為對待給付前，得主張拒絕給付之權利為何？
- A債務清償請求權
- B先訴抗辯權
- C債權保全之請求權
- D同時履⾏抗辯權✓ 正解
第 49 題甲出售土地給乙，交付土地後乙發現實際坪數比契約書所載坪數少5％。下列敘述，何者錯誤？
- A甲應負擔保之責，若無顯失公平之情形者，乙可以請求減少價⾦或解除契約
- B瑕疵擔保責任自土地交付時起經過3年而消滅✓ 正解
- C甲應擔保其物於危險移轉時，具有其所擔保之品質
- D乙怠於通知甲坪數短少，視為承認其所受領之物
第 50 題買賣因物有瑕疵，而出賣人依法應負擔保之責者，下列何者為買受人不得向出賣人提出之主張？
- A解除契約
- B減少價金
- C債務不履行之損害賠償
- D契約無效✓ 正解
第 51 題買受人應按物之性質，依通常程序從速檢查其所受領之物。如發見有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時，應即通知出賣人。買受人因物有瑕疵，而得解除契約或請求減少價金者，最遲應於何時主張其解除權或請求權?
- A通知後3個月內
- B通知後6個月內✓ 正解
- C通知後1年內
- D通知後2年內
第 52 題甲將房屋出賣於乙並交付之，但尚未完成移轉登記，乙已支付一半價金，其後該屋因地震而全毀。下列敘述，何者正確？
- A乙仍應支付全部買賣價金✓ 正解
- B甲應承擔一半價金
- C乙得主張買賣契約無效
- D甲得主張重建後再交屋
第 53 題不動產之租賃契約，其期限逾1年者，未以字據訂立，其效⼒如何？
- A視為期限1年之租賃
- B視為不定期限之租賃✓ 正解
- C無效
- D效⼒未定
第 54 題甲乙訂立1年的有效房屋租賃契約，甲為出租人，乙為承租人，租賃期限屆滿之後，承租人乙未搬出，仍繼續對該房屋使用收益，而出租人甲也未立即表示反對，乙繼續給付租金，而甲收取乙所交付之租金，則甲乙間之法律關係為何？
- A使用借貸
- B不定期租賃✓ 正解
- C定期租賃
- D消費借貸
第 55 題出租人於房屋交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於房屋受讓人之效力為何？
- A仍繼續存在✓ 正解
- B無效
- C效力未定
- D須得出租人同意，始生效力
第 56 題關於租賃契約，下列何者錯誤?
- A承租人得提出擔保，以免出租人行使留置權
- B非租用基地建築房屋租賃契約之期限，逾20年者，縮短為20年
- C租用基地建築房屋之期限，不得逾20年✓ 正解
- D出租人不以所有權人為限
第 57 題依民法規定，當事人約定，一方委託他方處理事務，他方允為處理之契約。稱之為?
- A委任✓ 正解
- B居間
- C行紀
- D代理
第 58 題依民法規定，關於勞務給付之契約，不屬於法律所定其他契約之種類者，適用關於下列何者之規定?
- A居間
- B委任✓ 正解
- C行紀
- D代理
第 59 題依民法規定，有承受委託處理一定事務時，下列何者視為允受委託?
- A以公然表示者，在10日內為拒絕之通知時
- B私下表示者，不即為拒絕之通知時
- C以公然表示者，不即為拒絕之通知時✓ 正解
- D以電子郵件表示者，不即為拒絕之通知時
第 60 題依民法規定，為委任事務之處理，依法應以文字為之者，下列亦應以文字為之者，敘述何者錯誤?
- A須為法律行為
- B代理權之授與
- C處理權之授與
- D任何委任事務之處理✓ 正解
第 61 題依民法規定，關於受任人之權限未訂定者，下列敘述何者錯誤?
- A依委任契約之訂定
- B依其委任事務之性質定之✓ 正解
- C得指定一項事務而為特別委任
- D就一切事務，而為概括委任
第 62 題依民法規定，關於受任人之權限未訂定者，下列敘述何者正確?
- A不得依其委任事務之性質定之
- B不得指定一項事務而為特別委任
- C得指定數項事務而為特別委任✓ 正解
- D不得就一切事務，而為概括委任
第 63 題受任人受概括委任者，得為委任人為一切行為。但為下列何種行為時，須有特別之授權？
- A不動產之出賣✓ 正解
- B動產之出賣
- C動產之租賃
- D不動產之裝潢
第 64 題依民法規定，受任人處理委任事務，應依委任人之指示，下列敘述何者錯誤?
- A並與處理他人事務為同一之注意✓ 正解
- B並與處理自己事務為同一之注意
- C受有報酬者，應以善良管理人之注意為之
- D應自己處理委任事務
第 65 題依民法規定，受任人處理委任事務，受有報酬者，下列敘述何者正確?
- A應以處理他人事務為同一之注意為之
- B應以善良管理人之注意為之✓ 正解
- C應以處理自己事務相同之注意為之
- D應一般注意為之
第 66 題依民法規定，受任人處理委任事務，下列敘述何者錯誤?
- A受任人得自行請第三人代為處理✓ 正解
- B應自己處理委任事務
- C經委任人之同意，得使第三人代為處理
- D有習慣者，得使第三人代為處理
第 67 題依民法規定，受任人處理委任事務，未經委任人之同意，使第三人代為處理委任事務者，就契約關係而言，對該第三人之行為，下列敘述何者錯誤?
- A該第三人負其責任✓ 正解
- B與就自己之行為，負同一責任
- C該第三人不負其責任
- D與該第三人之行為，負同一責任
第 68 題依民法規定，受任人處理委任事務，經委任人之同意，使第三人代為處理委任事務者，就契約關係而言，有關受任人之責任，下列敘述何者正確?
- A就第三人之選任負其責任✓ 正解
- B該受任人不負其責任
- C該第三人不負其責任
- D與該第三人之行為，負同一責任
第 69 題依民法規定，受任人處理委任事務，經委任人之同意，使第三人代為處理委任事務者，就契約關係而言，有關受任人之責任，下列敘述何者正確?
- A就其對於第三人所為之指示負其責任✓ 正解
- B該受任人不負其責任
- C該第三人不負其責任
- D與該第三人之行為，負同一責任
第 70 題依民法規定，受任人使第三人代為處理委任事務者，委任人對於該第三人關於委任事務之履行，下列敘述何者正確?
- A須經受任人行使其請求權
- B須經法院同意行使其請求權
- C有直接請求權✓ 正解
- D無直接請求權
第 71 題依民法規定，受任人因處理委任事務，所收取之金錢、物品及孳息，應如何處理?
- A應交付於委任人✓ 正解
- B應先扣除約定之報酬
- C應先扣除必要之費用
- D孳息部分得暫緩交付
第 72 題依民法規定，受任人以自己之名義，為委任人取得之權利，且雙方就報酬、費用並無特別約定時，應如何處理?
- A應移轉於委任人✓ 正解
- B委任人應先支付約定之報酬後再移轉
- C委任人應先支付必要之費用後再移轉
- D須經委任人通知後再移轉
第 73 題依民法規定，受任人為自己之利益，使用應交付於委任人之金錢時，且雙方就報酬、費用支付之期限無約定時，下列敘述何者正確?
- A須經委任人通知後再交付
- B委任人應先支付約定之報酬後再交付
- C委任人應先支付必要之費用後再交付
- D應自使用之日起，支付利息✓ 正解
第 74 題依民法規定，受任人為自己之利益，使用應交付於委任人之金錢時，何時起算支付之利息?
- A應自委任人通知之日起
- B應自起訴之日起
- C應自使用之日起✓ 正解
- D應自取得之日起
第 75 題依民法規定，有關受任人處理委任事務，且雙方就報酬支付之期限無約定時，下列敘述何者錯誤?
- A以自己之名義，為委任人取得之權利，於收取報酬後始移轉於委任人✓ 正解
- B以自己之名義，為委任人取得之權利，應移轉於委任人
- C經受任人之同意，得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
- D非經受任人之同意，不得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
第 76 題依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者錯誤?
- A受任人因處理委任事務有故意或重大過失，始對委任人應負賠償之責✓ 正解
- B以自己之名義，為委任人取得之權利，應移轉於委任人
- C委任人經受任人之同意，得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
- D委任人非經受任人之同意，不得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
第 77 題依民法規定，有關受任人處理委任事務，且雙方就報酬支付之期限無約定時，下列敘述何者正確?
- A受任人因處理委任事務有重大過失，始對委任人應負賠償之責
- B以自己之名義，為委任人取得之權利，於收取報酬後始移轉於委任人
- C受任人處理委任事務因逾越權限之行為所生之損害，對委任人應負賠償之責✓ 正解
- D受任人因處理委任事務之故意所致之損害，始對委任人應負賠償之責
第 78 題依民法規定，有關委任人就其委任事務，下列敘述何者正確?
- A受任人因處理委任事務，支出之必要費用，受任人自行承擔
- B非經受任人之同意，不得將處理委任事務之請求權，讓與第三人✓ 正解
- C得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
- D委任人對受任人因處理委任事務之故意所致之損害，始得請求賠償
第 79 題依民法規定，有關委任人就其委任事務，下列敘述何者正確?
- A受任人因處理委任事務，支出之必要費用，受任人自行承擔
- B委任人因受任人之請求，應預付處理委任事務之必要費用✓ 正解
- C得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
- D委任人對受任人因處理委任事務之故意所致之損害，始得請求賠償
第 80 題依民法規定，有關委任人就其委任事務，下列敘述何者正確?
- A受任人因處理委任事務，支出之必要費用，受任人自行承擔
- B受任人因處理委任事務，支出之必要費用，委任人應償還之✓ 正解
- C得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
- D委任人對受任人因處理委任事務之故意所致之損害，始得請求賠償
第 81 題依民法規定，有關委任人就其委任事務，下列敘述何者正確?
- A受任人因處理委任事務，支出之必要費用，受任人自行承擔
- B受任人因處理委任事務，支出之必要費用，委任人應償還之並付自支出時起之利息✓ 正解
- C得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
- D委任人對受任人因處理委任事務之故意所致之損害，始得請求賠償
第 82 題依民法規定，有關受任人就其處理委任事務，下列敘述何者錯誤?
- A支出之必要費用，委任人應償還之
- B負擔必要債務者，得請求委任人代其清償
- C負擔必要債務時，委任人即應提出相當擔保✓ 正解
- D因非可歸責於自己之事由，致受損害者，得向委任人請求賠償
第 83 題依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者正確?
- A支出之必要費用，委任人應償還之，並付自支出時起之利息✓ 正解
- B負擔必要債務者，不得請求委任人代其清償
- C負擔必要債務時，委任人即應提出相當擔保
- D因可歸責於自己之事由而受損害時，得向委任人請求賠償
第 84 題依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者正確?
- A報酬縱未約定，如依習慣應給與報酬者，受任人得請求報酬✓ 正解
- B負擔必要債務者，不得請求委任人代其清償
- C負擔必要債務時，委任人即應提出相當擔保
- D因可歸責於自己之事由而受損害時，得向委任人請求賠償
第 85 題依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者正確?
- A負擔必要債務者，不得請求委任人代其清償
- B報酬縱未約定，依委任事務之性質應給與報酬者，受任人得請求報酬✓ 正解
- C負擔必要債務時，委任人即應提出相當擔保
- D因可歸責於自己之事由而受損害時，得向委任人請求賠償
第 86 題依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者正確?
- A負擔必要債務者，不得請求委任人代其清償
- B報酬未約定，受任人即不得請求報酬
- C因非可歸責於受任人之事由，於事務處理未完畢前已終止者，受任人就其已處理之部分，得請求報酬✓ 正解
- D因可歸責於自己之事由而受損害時，得向委任人請求賠償
第 87 題依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者錯誤?
- A支出之必要費用，委任人應償還之
- B負擔必要債務者，得請求委任人代其清償
- C因非可歸責於受任人之事由，於事務處理未完畢前已終止者，受任人就其已處理之部分，不得請求報酬✓ 正解
- D因非可歸責於自己之事由，致受損害者，得向委任人請求賠償
第 88 題依民法規定，下列有關委任契約之敘述何者正確?
- A受任人處理委任事務而負擔必要債務者，不得請求委任人代其清償
- B報酬未約定，受任人即不得請求報酬
- C當事人之任何一方，得隨時終止委任契約✓ 正解
- D受任人因可歸責於自己之事由而受損害時，得向委任人請求賠償
第 89 題依民法規定，下列有關委任契約之敘述何者正確?
- A受任人處理委任事務而負擔必要債務者，不得請求委任人代其清償
- B當事人之一方，於不利於他方之時期終止契約者，各自負擔自己之損害
- C當事人之任何一方，不得隨時終止委任契約
- D當事人之一方，於不利於他方之時期終止契約者，應負損害賠償責任✓ 正解
第 90 題依民法規定，下列有關委任關係消滅之敘述何者錯誤?
- A因當事人一方死亡而消滅
- B因當事人一方入監服刑✓ 正解
- C因當事人一方破產而消滅
- D因當事人一方喪失行為能力而消滅
第 91 題依民法規定，下列有關委任關係消滅之敘述何者正確?
- A契約雖另有訂定，但仍因當事人一方死亡而消滅
- B因當事人一方失蹤時
- C契約雖另有訂定，但仍因當事人一方破產而消滅
- D因委任事務之性質不能消滅者，不因當事人一方喪失行為能力而消滅✓ 正解
第 92 題依民法規定，因當事人一方死亡委任關係之消滅，有害於委任人利益之虞時，下列之敘述何者正確?
- A契約雖另有訂定，但仍因當事人一方死亡而消滅
- B受任人於委任人之繼承人能接受委任事務前，應繼續處理其事務✓ 正解
- C死亡一方當事人之繼承人自行決定委任關係消滅
- D由受任人自行決定應繼續處理事務或委任關係消滅
第 93 題依民法規定，因當事人一方破產委任關係之消滅，有害於委任人利益之虞時，下列之敘述何者正確?
- A契約雖另有訂定，但仍因當事人一方破產而消滅
- B破產一方當事人之繼承人自行決定委任關係消滅
- C受任人於委任人之法定代理人能接受委任事務前，應繼續處理其事務✓ 正解
- D由受任人自行決定應繼續處理事務或委任關係消滅
第 94 題依民法規定，因當事人一方喪失行為能力委任關係之消滅，有害於委任人利益之虞時，下列之敘述何者正確?
- A契約雖另有訂定，但仍因當事人一方喪失行為能力而消滅
- B喪失行為能力當事人一方之繼承人自行決定委任關係消滅
- C受任人於委任人之法定代理人能接受委任事務前，應繼續處理其事務✓ 正解
- D由受任人自行決定應繼續處理事務或委任關係消滅
第 95 題依民法規定，當事人約定，一方為他方報告訂約之機會或為訂約之媒介，他方給付報酬之契約。稱之為?
- A居間✓ 正解
- B承攬
- C行紀
- D寄託
第 96 題依民法規定，居間為當事人約定，一方為他方報告訂約之機會或為訂約之媒介，該契約之特性為?
- A無庸給付報酬
- B應給付報酬✓ 正解
- C須交付特定物為成立要件
- D一方主張即可成立
第 97 題依民法規定，居間人於訂約時，未定報酬額者，下列敘述何者正確?
- A視為無報酬
- B當事人間無請求權
- C以仲裁方式確定
- D按照價目表所定給付✓ 正解
第 98 題依民法規定，居間人於訂約時，未定報酬額者且無價目表者，下列敘述何者正確?
- A視為無報酬
- B當事人間無請求權
- C以仲裁方式確定
- D按照習慣給付✓ 正解
第 99 題依民法規定，居間人於訂約時，對於下列何者，不得為其媒介?
- A限制行能力之人
- B顯無履行能力之人✓ 正解
- C被限制出境之人
- D外國人
第 100 題依民法規定，居間人於訂約時，對於下列何者，不得為其媒介?
- A限制行能力之人
- B知其無訂立該約能力之人✓ 正解
- C被限制出境之人
- D外國人
第 101 題依民法規定，以居間為營業者，於訂約時對於下列何者，有調查之義務?
- A當事人是否有前科記綠
- B當事人是否為被限制出境之人
- C當事人是否有履行能力✓ 正解
- D當事人婚姻狀況
第 102 題依民法規定，以居間為營業者，於訂約時對於下列何者，有調查之義務?
- A當事人是否有前科記綠
- B當事人訂立該約之能力✓ 正解
- C當事人是否為被限制出境之人
- D當事人婚姻狀況
第 103 題依民法規定，居間人之請求報酬，下列敘述何者正確?
- A報告完畢後即得請求報酬
- B媒介後即得請求報酬
- C媒介前即得請求預付報酬
- D所媒介之契約因其報告而成立者✓ 正解
第 104 題依民法規定，居間人之請求報酬，下列敘述何者正確?
- A報告完畢後即得請求報酬
- B媒介後即得請求報酬
- C媒介前即得請求預付報酬
- D契約因其媒介而成立者✓ 正解
第 105 題依民法規定，居間人之請求報酬，下列敘述何者正確?
- A報告完畢後即得請求報酬
- B媒介後即得請求報酬
- C媒介前即得請求預付報酬
- D附有停止條件者，於該條件成就前，居間人不得請求報酬✓ 正解
第 106 題依民法規定，居間人支出之費用，未經約定時，下列敘述何者正確?
- A仍得請求償還
- B不得請求償還✓ 正解
- C媒介後即得請求償還
- D報告完畢後即得請求償還
第 107 題依民法規定，居間人支出之費用償還，下列敘述何者錯誤?
- A已為報告而契約不成立者，不得請求償還
- B非經約定，不得請求償還
- C已為媒介而契約不成立者，不得請求償還
- D有支出憑證即得請求償還✓ 正解
第 108 題依民法規定，居間人因媒介應得之報酬，下列敘述何者錯誤?
- A可依契約訂定，決定當事人之負擔
- B可依習慣，決定當事人之負擔
- C若無契約另有訂定或另有習慣外，由契約當事人雙方平均負擔
- D由居間人，決定當事人之負擔✓ 正解
第 109 題依民法規定，居間人不得請求報酬之情形，下列敘述何者錯誤?
- A附有停止條件者，於該條件成就前，居間人不得請求報酬
- B違反其對於委託人之義務，而為利於委託人之相對人之行為
- C若無契約另有訂定或另有習慣外，不得請求報酬✓ 正解
- D違反誠實及信用方法，由相對人收受利益者
第 110 題依民法規定，約定之報酬，較居間人所任勞務之價值，為數過鉅失其公平者，在報酬未給付前，下列敘述何者正確?
- A法院得因報酬給付義務人之請求酌減之✓ 正解
- B報酬給付義務人得逕自酌減之
- C報酬已給付者，亦得請求返還
- D報酬給付義務人得停止支付之
第 111 題依民法規定，有關居間人就其請求報酬之情形，下列敘述何者正確?
- A因不動產移轉之居間而未約定報酬者，就其報酬無請求權
- B以居間為營業者，委託人一定要支付報酬✓ 正解
- C報酬給付義務人，既已約定即不得請求酌減報酬
- D因婚姻居間而約定報酬者，就其報酬有請求權
第 112 題依民法規定，居間人就其媒介所成立之契約，下列敘述何者正確?
- A無為當事人給付之權✓ 正解
- B有為當事人受領給付之權
- C有為當事人給付之權
- D有為當事人解約之權
第 113 題依民法規定，有關居間人之義務，下列敘述何者錯誤?
- A委託人指定居間人不得以其姓名告知相對人者，居間人有不告知之義務
- B委託人指定居間人不得以其商號告知相對人者，居間人有不告知之義務
- C委託人指定居間人不得以其姓名告知相對人者，居間人仍有告知之義務✓ 正解
- D居間人不以當事人一方之姓名告知相對人時，應就該方當事人由契約所生之義務，自己負履行之責
第 114 題依民法規定，有關居間人不以當事人一方之姓名告知相對人時，應就該方當事人由契約所生之義務，下列敘述何者正確?
- A委託人負履行之責
- B自己負履行之責✓ 正解
- C當事人雙方共負履行之責
- D當事人得就履行之責協議之
第 115 題依民法規定，有關居間人不以當事人一方之姓名告知相對人時，應就該方當事人由契約所生之義務，下列敘述何者正確?
- A委託人負履行之責，並得為其受領給付
- B自己負履行之責，並得為其受領給付✓ 正解
- C委託人負履行之責，但不得為其受領給付
- D自己負履行之責，但不得為其受領給付
第 116 題物權，除依法律或習慣外，不得創設，通稱為：
- A物權獨立主義
- B物權無因主
- C物權分離主義
- D物權法定主義✓ 正解
第 117 題不動產物權，依下列何者而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力?
- A法律事實
- B法律行為✓ 正解
- C事實行為
- D準法律行為
第 118 題甲有一棟房屋，與乙訂立買賣契約，將該房屋賣給乙。乙於下列何時取得房屋之所有權？
- A買賣契約有效成立時
- B將房屋交付給乙時
- C將房屋所有權狀交付給乙時
- D房屋所有權移轉登記為乙所有時✓ 正解
第 119 題下列有關不動產物權登記之敘述，何者錯誤？
- A繼承不動產者，不經登記，即取得不動產物權
- B判決分割不動產者，應經登記，始取得不動產物權✓ 正解
- C因強制執行取得不動產者，應經登記，始得處分其不動產物權
- D因徵收取得不動產，不經登記，即取得不動產物權
第 120 題依民法規定，甲取得不動產物權經登記後，登記名義人甲適法有此權利，係指下列何者?
- A推定力✓ 正解
- B公信力
- C絕對公信力
- D絕對效力
第 121 題因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其變動之效力，不因原登記物權之不實而受影響。係指登記之:
- A對世效力
- B絕對公信力
- C相對公信力✓ 正解
- D推定力
第 122 題下列關於動產與不動產之敘述，何者正確？
- A動產與不動產均得為先占之客體
- B不動產之登記與動產之交付，均生物權變動效力✓ 正解
- C不動產包括土地及其出產物
- D不動產可設定抵押權，動產則以典權為主
第 123 題同一物之所有權及其他物權，歸屬於一人者，其他物權因何而消滅?
- A附合
- B添附
- C混合
- D混同✓ 正解
第 124 題所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得行使之權利，下列何者錯誤？
- A返還請求權
- B物上請求權
- C保全請求權
- D消滅請求權✓ 正解
第 125 題甲所有的A屋蓋在乙已登記的B地上18年。下列敘述何者正確？
- A乙可向甲主張B地的所有物返還請求權，請求甲拆屋還地✓ 正解
- B乙不可向甲主張B地的所有物返還請求權，請求甲拆屋還地
- C甲可主張時效取得B地的所有權
- D甲如為善意占有人，始得主張時效取得 B 地的所有權
第 126 題以所有之意思和平繼續占有他人未登記之不動產，而其占有之時，為善意並無過失者，得請求登記為所有人之時效至少為幾年？
- A5年
- B10年✓ 正解
- C15年
- D20年
第 127 題下列有關土地所有權之敘述，何者錯誤？
- A除法令有限制外，於其行使有利益之範圍內，及於土地之上下
- B他人之干涉，無礙其所有權之行使者，不得排除之
- C土地所有人得全部妨阻由鄰地自然流至之水✓ 正解
- D土地所有人行使其所有權，應注意防免鄰地之損害
第 128 題下列有關袋地通行權之敘述，何者錯誤？
- A土地只因與公路無適宜之聯絡，土地所有人即有通行周圍地之權✓ 正解
- B有通行權人應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處所為之
- C對於通行地因此所受之損害，應支付償金
- D有通行權人於必要時，得開設道路
第 129 題關於區分所有建築物專有部分，下列敘述何者正確？
- A謂數人區分一建築物而各專有其一部，就專有部分有共有所有權
- B專有部分，指區分所有建築物僅須在構造上具獨立性
- C專有部分，得依規約之約定供區分所有建築物之所有人共同使用✓ 正解
- D專有部分，得自由單獨移轉
第 130 題關於區分所有建築物共有部分，下列敘述何者正確？
- A共有部分之修繕費及其他負擔，應由各所有人平均分擔之
- B共有部分，得與專有部分及其基地分離而為移轉或設定負擔
- C共有部分，除法律另有規定外，不得經規約之約定供特定所有人使用
- D共有部分及基地之應有部分，得另約定者之✓ 正解
第 131 題各共有人之應有部分不明者，其應有部分如何認定？
- A推定其為均等✓ 正解
- B視為其為均等
- C依習慣
- D法無明文
第 132 題各共有人，除契約另有約定外，對於共有物之使用收益權，下列敘述何者正確？
- A按其對共有物之應有部分，使用收益之
- B對於共有物之使用收益，由各共有人均分之
- C由各共有人自由使用收益之
- D按其應有部分，對於共有物之全部，使用收益之✓ 正解
第 133 題關於共有土地，依民法規定，下列敘述何者錯誤？
- A各共有人，不得自由處分其應有部分✓ 正解
- B共有土地之處分，應得共有人全體之同意
- C共有土地設定地上權，應得共有人全體之同意
- D共有土地變更使用分區，應得共有人全體之同意
第 134 題關於共有物之管理，下列敘述何者錯誤？
- A以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之
- B應得共有人全體之同意✓ 正解
- C其應有部分合計逾三分之二者之同意，其人數不予計算
- D所定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之
第 135 題甲、乙、丙三人分別共有一筆A土地，三人就A地約定各自得使用之特定部分，並訂有 40年不分割之期限。下列敘述何者正確？
- A不得分割之約定逾5年，該約定無效
- B不得分割之約定逾30年，該約定無效
- C不得分割之約定逾30年，應縮短為30年✓ 正解
- D各共有人，仍得隨時請求分割共有物
第 136 題關於共有物之分割，下列敘述何者錯誤？
- A共有物之分割，依共有人協議之方法行之
- B法院得因任何共有人之請求，以原物分配於各共有人
- C法院得因任何共有人之請求，得變賣共有物
- D共有人部分相同之相鄰數不動產，不得請求合併分割✓ 正解
第 137 題共有物分割時，甲之應有部分有乙銀行設定抵押權，依民法規定，下列敘述何者錯誤？
- A乙銀行權利不因共有物之分割而受影響
- B乙銀行同意分割，其抵押權移存於各共有人所分得之部分✓ 正解
- C乙銀行經甲告知訴訟而未參加，其抵押權移存於甲所分得之部分
- D乙銀行已參加共有物分割訴訟，其抵押權移存於甲所分得之部分
第 138 題依民法規定，不動產共有人間關於共有物使用、管理，下列敘述何者正確？
- A共有人約定後，對於應有部分之受讓人，具有效力
- B法院裁定所定之管理，對於應有部分之受讓人，具有效力
- C共有人之決定，於登記後，對於應有部分之取得物權之人，具有效力✓ 正解
- D法院裁定所定之管理，對於應有部分之取得物權之人，具有效力
第 139 題依民法之規定，公同共有物之處分及其他之權利行使，除法律另有規定外，下列敘述何者正確?
- A應得公同共有人全體之同意✓ 正解
- B應得公同共有人2/3以上之同意
- C應得公同共有人1/2以上之同意
- D各公同共有人，得隨時請求分割共有物
第 140 題下列有關公同共有之敘述，何者有誤?
- A得依法律規定，成一公同關係之數人，共有一物者，為公同共有人
- B公同共有之關係，自公同關係終止而消滅
- C公同共有之關係，因公同共有物之讓與而消滅
- D公同關係存續中，各公同共有人，得請求分割其公同共有物✓ 正解
第 141 題未定有期限之地上權，下列何者非屬得由法院依法終止其地上權之情形?
- A得因當事人之請求而終止
- B存續期間逾20年
- C成立之目的已不存在
- D以公共建設為目的而該建設使用目的完畢時✓ 正解
第 142 題下列何者非屬地上權人得拋棄其權利之情形?
- A可歸責於土地所有人之事由，致不能達原來使用之目的時，得拋棄其權利
- B無支付地租之約定者，得隨時拋棄其權利
- C未定有期限，而有支付地租之約定者，應於1年前通知土地所有人
- D未定有期限，有支付地租之約定者，應支付未到期之3個月分地租✓ 正解
第 143 題關於地上權之地租給付，下列敘述何者錯誤？
- A土地所有權讓與時，未經登記之租約承租人已預付地租，得對抗受讓人✓ 正解
- B因土地之負擔增加仍無償使用顯失公平者，得請求法院酌定其地租
- C地上權人積欠地租達二年之總額，定相當期限催告後於期限內不為支付，得終止地上權
- D地租之約定經登記者，地上權讓與時，前地上權人積欠之地租應併同計算
第 144 題有關地上權人應依設定之目的及約定之使用方法，為土地之使用收益，下列敘述何者錯誤？
- A未約定使用方法者，應依土地之性質為之
- B應保持其得永續利用
- C約定之使用方法，須經登記，其約定始成立✓ 正解
- D約定之使用方法，非經登記，不得對抗第三人
第 145 題關於地上權之處分，下列敘述何者錯誤？
- A地上權人得將其權利設定典權✓ 正解
- B地上權與其他工作物，不得分離而為讓與
- C地上權人得將其權利設定抵押權
- D地上權人得將其權利讓與他人
第 146 題下列關於地上權之敘述，何者錯誤？
- A已預付之地租，非經登記，不得對抗第三人
- B約定不得將其權利設定抵押權，非經登記，不得對抗第三人
- C約定之使用方法，非經登記，不得對抗第三人
- D約定將地上權與其建築物分離而讓與他人，非經登記，不得對抗第三人✓ 正解
第 147 題乙所有 A 地及建造於A地上之B屋。甲因其對乙之債權屆期未獲清償，乃向法院聲請拍賣A地，並由丙拍定。乙之B屋與丙取得之A地間的法律關係如何？
- A視為已有地上權之設定✓ 正解
- B視為在B屋得使用期限內，有租賃關係
- C推定在B屋得使用期限內，有租賃關係
- D丙得請求乙拆除B屋
第 148 題下列關於法定地上權之敘述，何者錯誤？
- A土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，拍定人各異時，視為已有地上權之設定
- B土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，其僅以土地拍賣，致各異所有人時，視為已有地上權之設定
- C土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，其僅以建築物拍賣，致各異所有人時，視為已有地上權之設定
- D土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因繼承致各異所有人時，視為已有地上權之設定✓ 正解
第 149 題甲在乙所有之土地上設定地上權，當地上權存續期間屆滿而消滅時，下列敘述何者正確？
- A甲得取回其工作物✓ 正解
- B甲得取回其工作物，但毋須回復土地原狀
- C甲得取回其工作物前，毋須通知乙
- D甲不於地上權消滅後15天內取回其工作物者，工作物歸屬於乙
第 150 題下列關於區分地上權之敘述，何者錯誤？
- A謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權
- B設定區分地上權後不得於設定之土地下再設定收益權利✓ 正解
- C區分地上權人得與其設定之土地上有使用權利之人，約定相互間使用收益之限制
- D區分地上權人與其設定之土地下使用權利人之約定，非經登記，不得對抗第三人
第 151 題甲以其土地設定不動產役權於乙後，復以同一土地之一部分設定普通地上權於丙。丙之普通地上權的效力如何？
- A丙之普通地上權，當然無效
- B丙地上權之權利行使，不得妨礙乙之不動產役權✓ 正解
- C丙地上權之權利行使，優先於乙之不動產役權
- D乙、丙各自之用益物權的優先效力，由所有權人甲決定之
第 152 題下列關於不動產役權之敘述，何者錯誤？
- A不動產役權得由需役不動產分離而為讓與✓ 正解
- B不動產役權人因維持其權利，得為必要之附隨行為。
- C需役不動產經分割者，其不動產役權為各部分之利益仍為存續
- D供役不動產經分割者，不動產役權就其各部分仍為存續
第 153 題土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，拍定人與土地所有權人間之關係為？
- A視為取得抵押權
- B視為取得租賃權
- C視為取得使用借貸權
- D視為已有地上權之設定✓ 正解
第 154 題下列關於抵押權效力之敘述，何者錯誤？
- A及於抵押物之從物
- B及於抵押物扣押前之租金✓ 正解
- C及於抵押物之從權利
- D及於抵押物之殘餘物
第 155 題不動產所有人，因擔保數債權，就同一不動產，設定數抵押權者，下列關於抵押權次序之敘述，何者正確？
- A依債權契約成立之先後定之
- B依債權登記之先後定之
- C依抵押權契約成立之先後定之
- D依抵押權登記之先後定之✓ 正解
第 156 題下列關於抵押權之敘述，何者錯誤？
- A法院拍賣抵押物時，其抵押物存在所必要之權利得讓與者，應併付拍賣
- B於債權清償期屆滿後，為受清償，不得訂立契約，取得抵押物之所有權✓ 正解
- C於債權清償期屆滿後，為受清償，得用拍賣以外之方法，處分抵押物
- D抵押權人得於強制執行程序中聲請法院將其建築物與土地併付拍賣
第 157 題以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，幾年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅?
- A5 年✓ 正解
- B10 年
- C15 年
- D20 年
第 158 題最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日，該確定之期日，自抵押權設定時起不得逾幾年？
- A5 年
- B10 年
- C20 年
- D30 年✓ 正解
第 159 題下列何種權利，不得單獨成為抵押權之標的物？
- A地上權
- B不動產役權✓ 正解
- C農育權
- D典權
第 160 題下列關於血親之敘述，何者錯誤？
- A直系血親係己身所從出之血親
- B直系血親係從己身所出之血親
- C旁系血親係非直系之血親
- D旁系血親係與己身不同源之血親✓ 正解
第 161 題甲之兄長乙與丙結婚，丙有兄長丁。關於四人之親系及親等關係，下列敘述，何者正確？
- A甲與乙為旁系血親二親等✓ 正解
- B乙與丁為直系姻親二親等
- C甲與丁為旁系血親二親等
- D甲與丙為直系姻親二親等
第 162 題夫妻未以契約訂立夫妻財產制者，除法另有規定外，其財產制為下列何者?
- A法定財產制✓ 正解
- B分別財產制
- C聯合財產制
- D共同財產制
第 163 題夫妻難於維持共同生活，不同居至少達多少個月以上時，法院因一方之請求，得宣告改用分別財產制？
- A5個月
- B6個月✓ 正解
- C7個月
- D8個月
第 164 題下列關於法定夫妻財產制之敘述，何者錯誤？
- A夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有
- B不能證明為婚前或婚後財產者，推定為婚後財產
- C不能證明為夫或妻所有之財產，推定為夫妻共有
- D夫或妻婚前財產，為夫妻共有✓ 正解
第 165 題法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。稱為：
- A剩餘財產分配請求權✓ 正解
- B財產酌給請求權
- C扶養費請求權
- D贍養費請求權
第 166 題夫或妻為減少他方對於剩餘財產之分配，而於法定財產制關係消滅前幾年內處分其婚後財產者，應將該財產追加計算，視為現存之婚後財產?
- A5年✓ 正解
- B6年
- C7年
- D8年
第 167 題下列關於父母子女之敘述，何者錯誤？
- A子女已成年者，得變更為父姓或母姓，以一次為限
- B妻之受胎，係在婚姻關係存續中者，夫妻之一方，不得提起否認之訴✓ 正解
- C稱婚生子女者，謂由婚姻關係受胎而生之子女
- D非婚生子女，其生父與生母結婚者，視為婚生子女
第 168 題所謂意定監護者，係指下列何者與受任人約定，於本人受監護宣告時，受任人允為擔任監護人之契約？
- A本人✓ 正解
- B配偶
- C主管機關
- D檢察官
第 169 題意定監護契約之訂立或變更，應經由下列何種程序始為成立?
- A最高法院核准
- B主管機關同意
- C由公證人作成公證書✓ 正解
- D檢察官同意
第 170 題意定監護契約之公證書，依法應於幾日內以書面通知本人住所地之法院?
- A7日內✓ 正解
- B10日內
- C15日內
- D30日內
第 171 題法院為監護之宣告時，受監護宣告之人已訂有意定監護契約時，原則上依法應由下列何者為監護人?
- A檢察官
- B配偶
- C主管機關
- D以意定監護契約所定之受任人✓ 正解
第 172 題法院為監護之宣告時，有事實足認意定監護受任人不利於本人或有顯不適任之情事者，法院得依職權選定之監護人，下列何者有誤?
- A配偶
- B輔助人✓ 正解
- C主管機關
- D社會福利機構
第 173 題法院為監護之宣告前，意定監護契約下列何者得隨時撤回之?
- A檢察官
- B配偶
- C受任人✓ 正解
- D主管機關
第 174 題意定監護契約報酬支付，下列何者正確?
- A須經檢察官確定
- B須經配偶確定
- C由社會福利機構確定
- D當事人約定✓ 正解
第 175 題當事人重複訂立意定監護契約，前後意定監護契約有相牴觸者，下列敘述何者正確?
- A視為本人撤回前意定監護契約✓ 正解
- B後意定監護契約牴觸前契約部分無效
- C前後意定監護契約有相牴觸部分皆無效
- D由社會福利機構決定
第 176 題甲死亡所留之遺產，其遺產繼承人之繼承順序，下列敘述何者正確？
- A甲的兄弟繼承順序優先於甲的姊妹
- B甲的祖父繼承順序優先於甲的姊妹
- C甲的母親繼承順序優先於甲的兄弟✓ 正解
- D甲的母親繼承順序優先於甲的子女
第 177 題甲死亡所留之遺產，其配偶與各順序之繼承人同為繼承時，其應繼分如何計算？
- A與甲的姊妹，其應繼分與姊妹平均
- B與甲的父母，其應繼分為遺產1/2✓ 正解
- C與甲的祖父母，其應繼分為遺產1/3
- D與甲的叔伯，其應繼分為遺產1/4
第 178 題繼承人在繼承開始前幾年內，從被繼承人受有財產之贈與者，該財產視為其所得遺產?
- A2年✓ 正解
- B4年
- C6年
- D10年
第 179 題下列關於繼承之敘述，何者錯誤？
- A在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有
- B公同共有之遺產，得由繼承人中互推一人管理之
- C繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負連帶責任
- D繼承人相互間對於被繼承人之債務，平均負擔之✓ 正解
第 180 題遺囑禁止遺產之分割者，其禁止之效⼒最長以多少年為限？
- A5年
- B10年✓ 正解
- C15年
- D20年
第 181 題胎兒為繼承人時，關於遺產之分割，依現⾏民法規定下列何者正確？
- A以其母為代理人✓ 正解
- B以其父為代理人
- C以其父母為共同代理人
- D縱保留其應繼分仍不得為遺產分割
第 182 題繼承人中有在繼承開始前，已從被繼承人受有財產之贈與者，於遺產分割時，下列何者並非屬應由該繼承人之應繼分中扣除？
- A因結婚而受贈
- B因營業而受贈
- C因分居而受贈
- D因求學而受贈✓ 正解
第 183 題拋棄繼承，應於知悉其得繼承之時起最長幾個月內以書面向法院為之？
- A1個月
- B2個月
- C3個月✓ 正解
- D6個月
第 184 題下列關於遺產繼承之敘述，何者錯誤？
- A繼承人之有無不明者，由親屬會議選定遺產管理人
- B親屬會議選定遺產管理人向法院報明後，法院應依公示催告程序公告繼承人，命其於期限內承認繼承。
- C無親屬會議，檢察官得聲請法院選任遺產管理人
- D親屬會議未於規定期限內選定遺產管理人者，逕由法院選任遺產管理人✓ 正解
第 185 題下列關於特留分之敘述，何者錯誤？
- A直系血親卑親屬之特留分，為其應繼分1/2
- B父母之特留分，為其應繼分1/2
- C配偶之特留分，為其應繼分1/2
- D兄弟姊妹之特留分，為其應繼分1/2 各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項✓ 正解

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