土地徵收與區段徵收歷屆試題

第 4 題依土地法規定，下列敘述何者有誤？

• A私有土地，因天然變遷成為湖澤，其所有權視為消滅
• B私有土地，因天然變遷成為可通運之水道時，其所有權視為消滅
• C私有土地所有權消滅者，為權屬未定✓ 正解
• D私有土地回復原狀時，經原所有權人證明為其原有者，仍回復其所有權

第 18 題各級政府機關需用公有土地時，應商同該管直轄市或縣市政府層請行政院核准什麼？

• A徵收
• B徵用
• C借用
• D撥用✓ 正解

第 67 題公有荒地適合耕地使用者，除政府保留使用者外，得招民承墾，下列敘述何者有誤？

• A承墾人以中華民國人民為限
• B承墾人自受領承墾證書之日起，應於3年內實施開墾✓ 正解
• C承墾人自墾竣之日起，無償取得所領墾地之耕作權
• D耕作權登記後繼續耕作滿10年者，無償取得土地所有權

第 97 題因實施市地重劃抵充為公共設施用地之公有出租農業用地，直轄市或縣市政府應逕為註銷租約，並按重劃計畫書公告當期該土地之公告土地現值一定比例補償承租人，該一定比例為何？

• A1/2
• B1/3✓ 正解
• C1/4
• D1/5

第 129 題申請徵收土地，需用土地人應擬具徵收計畫書送由核准機關核准，下列何者為核准機關？

• A行政院
• B中央主管機關(內政部)✓ 正解
• C中央目的事業主管機關
• D直轄市或縣市政府

第 130 題依土地徵收條例規定，申請徵收之土地遇下列何種情形，應於可能範圍內避免之，下列敘述何者有誤？

• A古蹟
• B住宅用地✓ 正解
• C遺址
• D登錄之歷史建築

第 131 題依土地徵收條例規定，徵收土地之殘餘部分面積過小或形勢不整，致不能為相當之使用者；所有權人得於徵收公告之日起一年內向該管直轄市或縣(市)主管機關請求如何處理？

• A一併徵收✓ 正解
• B照價收買
• C區段徵收
• D保留徵收

第 132 題依土地徵收條例第9條規定，被徵收之土地如未依核准徵收原定興辦事業使用，原土地所有權人得於徵收公告之日起一定期間內，申請照原徵收補償價額收回其土地，該一定期間最長為何?

• A5年
• B10年
• C15年
• D20年✓ 正解

第 133 題為審議土地徵收案件，核准機關應遴聘專家學者、民間團體及相關機關代表以合議制方式辦理，其中專家學者及民間團體代表不得少於若干比例？

• A3分之1
• B5分之2
• C2分之1✓ 正解
• D3分之2

第 134 題土地徵收案件核准機關應遴聘專家學者以合議制方式辦理審議，下列那一項非土地徵收條例規定之專業領域？

• A地政
• B財政✓ 正解
• C環境影響評估
• D城鄉規劃

第 135 題徵收土地應發給之補償費，依土地徵收條例規定應於公告期滿後一定期間內發給完竣，否則該部分土地之徵收從此失其效力，該一定期間是多久？

• A10 日
• B15 日✓ 正解
• C20 日
• D30 日

第 136 題被徵收土地或土地改良物之所有權人，對於其土地或土地改良物之權利義務，何時終止？

• A土地徵收案件公告時
• B土地徵收案件公告期滿時
• C被徵收人應受補償費發給完竣時✓ 正解
• D完成土地徵收登記時

第 138 題土地徵收補償價額經復議結果有變動者，其應補償價額差額，應於其結果確定之日起多久內發給之？

• A3個月✓ 正解
• B6 個月
• C1 年
• D2 年

第 141 題土地徵收補償費因受領遲延，經主管機關依法存入於國庫設立之土地徵收補償費保管專戶保管，並通知應受補償人，自通知送達發生效力之日起，至少逾多久未領取之補償費，歸屬國庫？

• A5年
• B10 年
• C15 年✓ 正解
• D20 年

第 142 題依土地徵收條例規定，需用土地人應俟補償費發給完竣或核定發給抵價地後，始得進入被徵收土地內工作。但興辦特定事業，因公共安全急需先行使用者不在此限。所謂特定事業下列敘述何者有誤？

• A國營事業✓ 正解
• B國防事業
• C交通事業
• D水利事業

第 143 題依土地徵收條例規定，被徵收土地之補償地價，應按照徵收當期之何種地價發給補償費？

• A公告地價
• B公告土地現值
• C公告土地現值加成，其成數比照一般正常交易價格評定之
• D市價✓ 正解

第 144 題依土地徵收條例規定，被徵收之建築改良物，其補償費應按照何種價格估定發給？

• A建物現值
• B房屋稅課稅現值
• C市價
• D重建價格✓ 正解

第 145 題依土地徵收條例規定，區段徵收範圍勘定後，該管直轄市或縣(市)主管機關得視實際需要，報經上級主管機關核定後，分別或同時公告禁止建築改良物之新建，增建、改建或重建及採取土石或變更地形。前項禁止期間，最長期間不得超過多久？

• A6個月
• B1年
• C1年6個月✓ 正解
• D2年

第 146 題區段徵收土地時，地價補償得經土地所有權人申請以徵收後可供建築之抵價地折算抵付，依土地徵收條例規定，抵價地總面積不得少於徵收總面積多少比例?

• A百分之55
• B百分之50
• C百分之45
• D百分之40✓ 正解

第 147 題已公告徵收之土地，下列那一種情形，應辦理撤銷徵收？

• A因工程變更設計，致原徵收土地不在工程用地範圍內
• B因作業錯誤，致原徵收土地不在工程用地範圍內✓ 正解
• C依徵收計畫開始使用前，興辦事業計畫經註銷
• D已依徵收計畫開始使用，尚未依徵收計畫完成使用之土地，因情勢變更，致原徵收土地一部已無徵收之必要

第 148 題已公告徵收之土地，下列那一種情形應辦理廢止徵收？

• A因作業錯誤，致原徵收之土地不在工程用地範圍內
• B公告徵收時，都市計畫已規定以聯合開發方式開發之土地，且土地所有權人願意參與聯合開發
• C公告徵收時，都市計畫已規定以市地重劃方式開發
• D因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內✓ 正解

第 149 題依土地徵收條例規定，徵收之土地得於徵收計畫書載明開發方式，下列敘述何者有誤？

• A信託、聯合開發
• B不得出租提供民間機構投資建設✓ 正解
• C委託開發、委託經營
• D合作經營、設定地上權

第 150 題需用土地人興辦之事業需穿越土地之上空或地下，得就需用之空間範圍徵收取得地上權，如致該土地不能為相當之使用時，土地所有權人得自施工之日起至完工後一定期間內請求需用土地人徵收土地所有權，該一定期間為何?

• A5年
• B3年
• C2年
• D1年✓ 正解

第 151 題國家因興辦臨時性公共建設工程，得徵用私有土地或土地改良物，徵用逾一定期間， 或二次以上徵用，期間合計逾該一定期間者，土地或土地改良物所有權人得請求需用土地人徵收所有權，該一定期間為何 ?

• A1年
• B2 年
• C3 年✓ 正解
• D5 年

第 152 題依土地徵收條例規定，私有土地經依徵收計畫使用後，依法變更原使用目的，下列敘述何者有誤？

• A土地管理機關得標售土地
• B土地管理機關標售土地時應公告一個月
• C原土地所有權人或繼承人有依同樣條件優先購買權
• D優先購買權人未於決標後最長十五日內表示優先購買權者，其優先購買權視為放棄 ⼟地稅法✓ 正解