房屋現值與標準價格評定歷屆試題

第 1 題依房屋稅條例規定，房屋定義：是指固定於土地上之建築物而供一定目的使用者，下列敘述何者有誤？

• A住宅用
• B工作用
• C設置於房屋屋頂或外牆之廣告招牌✓ 正解
• D營業用

第 2 題下列何者非屬稅捐稽徵機關課徵房屋稅之對象?

• A建築改良物
• B增加房屋使用價值之無照違章建築物
• C未設有門窗、牆壁之屋頂棚架✓ 正解
• D電梯、樓梯

第 6 題已核發使用執照但未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋，其房屋稅納稅義務人為何?

• A建造執照所載起造人
• B所有權人
• C使用執照所載起造人✓ 正解
• D現住人或管理人

第 10 題依房屋稅條例規定，各地方政府對於住家用房屋得依下列何者訂定差別稅率?

• A視所有權人持有房屋戶數✓ 正解
• B視所有權人房屋標準價格
• C視所有權人房屋面積
• D視所有權人買賣市價

第 11 題依房屋稅條例規定，供自住或公益出租人出租使用者，房屋稅率為房屋現值多少比率?

• A1.2%✓ 正解
• B1.5%
• C2.5%
• D3%

第 13 題依房屋稅條例規定，供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用之非住家用房屋， 房屋稅率最高不得超過其房屋現值多少比率?

• A1%
• B2%
• C3%
• D5%✓ 正解

第 20 題依房屋稅條例規定，直轄市、縣(市)政府組織不動產評價委員會，下列何者非屬不動產評價委員會組成人員？

• A有關主管人員
• B建築技術專門人員
• C有關人民團體推派代表
• D當地村、里長✓ 正解

第 21 題依房屋稅條例規定，主管稽徵機關應依據下列何種委員會評定之標準，核計房屋現值?

• A地價評議委員會
• B標準地價評議委員會
• C土地徵收審議小組
• D不動產評價委員會✓ 正解

第 22 題依房屋稅條例規定，房屋標準價格，由不動產評價委員會依據下列事項分別評定，並由直轄市、縣 (市) 政府公告之，下列敘述何者錯誤?

• A房屋標準價格，每年重行評定一次✓ 正解
• B按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級
• C各類房屋之耐用年數及折舊標準
• D按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分，訂定標準

第 23 題依房屋稅條例規定，房屋標準價格多少年重新評定一次？

• A1年
• B2年
• C3年✓ 正解
• D5年

第 24 題依房屋稅條例規定，下列何者非屬直轄市、縣(市)政府評定房屋標準價格依據之項目？

• A用途別、總樓層
• B構造別、折舊率
• C土地地價部分✓ 正解
• D房屋之供求概況、地段率

第 28 題依房屋稅條例規定，稽徵機關對下列何者應課徵房屋稅？

• A自由業事務所✓ 正解
• B公有名勝古蹟
• C公有之紀念先賢先烈之祠廟
• D公有但由政府供貧民居住之房屋

第 35 題依房屋稅條例規定，稽徵機關對下列私有房屋，何者應課徵課房屋稅？

• A工廠✓ 正解
• B專供飼養禽畜之房舍
• C稻米育苗中心作業室
• D人工繁殖場