不動產經紀業管理條例 第11條
經紀業設立之營業處所至少應置經紀人一人。但非常態營業處所，其所銷售總金額達新臺幣六億元以上，該處所至少應置專業經紀人一人。 營業處所經紀營業員數每逾二十名時，應增設經紀人一人。
最新異動日期：2021-01-27全國法規資料庫原文 →
白話解讀
白話重點
這一條在規定經紀業每個營業處所要配置多少經紀人。一般營業處所至少要有1名經紀人；如果是非常態營業處所，而且銷售總金額達新臺幣6億元以上，則至少要有1名專業經紀人。另方面，營業處所內的經紀營業員每增加超過20名，就要再增設1名經紀人。
考試要點
1. 一般營業處所：至少置經紀人1人。 2. 非常態營業處所：符合「銷售總金額達新臺幣6億元以上」時，至少置專業經紀人1人。 3. 經紀營業員數「每逾20名」：應增設經紀人1人。 4. 考題常會混淆「經紀人」與「專業經紀人」的適用情形，關鍵在於是否屬非常態營業處所及是否達6億元門檻。
常見陷阱
容易把「每逾20名」看成「每滿20名」；條文用語是超過20名才要再增設1人。也要注意一般營業處所與非常態營業處所的配置要求不同，後者還有6億元的金額門檻。
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相關考點與試題
以下為依本條整理的相關考點，以及涵蓋該考點的歷屆試題（全部免費）。
委託契約與簽章文件不動產經紀營業員
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