不動產經紀業管理條例 第31條
經紀人員違反本條例者，依下列規定懲戒之： 一、違反第十六條、第二十二條第一項、第二十三條或第二十五條規定者，應予申誡。 二、違反第十九條第一項規定者，應予六個月以上三年以下之停止執行業務處分。 經紀人員受申誡處分三次者，應另予六個月以上三年以下之停止執行業務處分；受停止執行業務處分累計達五年以上者，廢止其經紀人員證書或證明。
最新異動日期：2021-01-27全國法規資料庫原文 →
白話解讀
白話重點
這一條是在規定「經紀人員」如果違反本條例，會怎麼被懲戒。像是違反第16條、第22條第1項、第23條或第25條，原則上會先受到申誡；如果違反第19條第1項，則會直接被處以停止執行業務6個月到3年。若申誡累積到3次，還要再加重處以停止執行業務6個月到3年；而停止執行業務處分累計達5年以上的，則會被廢止經紀人員證書或證明。
考試要點
1. 本條主體是「經紀人員」，不是經紀業。2. 違反第16條、第22條第1項、第23條、第25條：申誡。3. 違反第19條第1項：停止執行業務6個月以上、3年以下。4. 申誡3次：另予停止執行業務6個月以上、3年以下。5. 停止執行業務處分累計達5年以上：廢止經紀人員證書或證明。
常見陷阱
容易把第31條誤記成對經紀業的罰則；其實這條是針對經紀人員的懲戒。另要注意申誡與停止執行業務是不同層次的處分，且「申誡3次」會觸發加重處分；「累計達5年以上」則是廢止證書或證明，不是單次停業滿5年。
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