不動產經紀業管理條例 第32條
非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處公司負責人、商號負責人或行為人新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰鍰。 公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為禁止營業處分後，仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。
最新異動日期：2021-01-27全國法規資料庫原文 →
白話解讀
白話重點
非經紀業（未依本條例許可設立登記者）而經營仲介或代銷業務，主管機關應禁止其營業，並對公司負責人、商號負責人或行為人處以罰鍰。經禁止營業處分後仍繼續營業者，責任升級為刑事處罰：一年以下有期徒刑、拘役，或科或併科罰金。
考試要點
1. 本條核心是「非經紀業經營仲介或代銷業務」之處罰——重點在主體不具經紀業資格，非執照有無。 2. 第1項：主管機關「應」禁止其營業，並處公司負責人、商號負責人或行為人新臺幣10萬元以上30萬元以下罰鍰。 3. 第2項：公司負責人、商號負責人或行為人經禁止營業處分後仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役，或科或併科新臺幣10萬元以上30萬元以下罰金（罰金得單獨科處，非僅得併科）。 4. 兩項的處罰對象都是公司負責人、商號負責人或行為人。
常見陷阱
（1）本條處罰的是「非經紀業」，不是經紀業本身之違規——經紀業違規另依第29條等規定辦理，勿混用。（2）別把本條理解成「無照經營」：經紀業未置經紀人、或經紀人未領執業證照，均非本條範圍。（3）第1項為行政罰（應禁止營業＋罰鍰），第2項為刑事罰（禁止後仍繼續營業），性質不同不可混談。（4）第2項刑度用語是「或科或併科」罰金——罰金可單獨科，考題常以「僅得併科」設陷。
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相關考點與試題
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